2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
相模原市中央区
45.2万円/㎡
前年比-10.0%
イニシア矢部駅前
神奈川県相模原市中央区矢部三丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩2分
2010年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 66.31㎡の場合
相場
2,957万円
44.6万円/㎡
2,023
2,646
3,268
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,268万円
39.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
イニシア矢部駅前
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 66.31㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 49.5万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,578万円 | 38.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/19 | プリミテージュ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅6分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | サーパス南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 3,130万円 | 42.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | アンビシャス相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ相模原氷川町 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅8分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジェイシティ相模原 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅2分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/24 | ヴェルディーク相模原駅前 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅3分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,600万円 | 49.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,900万円 | 53.1万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビジュー相模原 相模原市中央区中央二丁目 | 相模原駅15分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、相模原市中央区では10%下落しています。
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