2005〜2015年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
神奈川県
74.6万円/㎡
前年比+10.9%
相模原市中央区
48.9万円/㎡
前年比+5.1%
イニシア矢部駅前
神奈川県相模原市中央区矢部三丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩2分
2010年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 66.31㎡の場合
相場
2,957万円
44.6万円/㎡
2,023
2,646
3,268
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,268万円
39.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア矢部駅前
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 66.31㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,180万円 | 48.0万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 49.5万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,380万円 | 51.0万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/21 | 3,190万円 | 46.3万円 | 13階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 3,490万円 | 50.6万円 | 13階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 3,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェリズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 3,499万円 | 51.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | ローヤルシティ相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | コンフォルシア淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/17 | ソルスクエアメイツ相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅11分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/17 | アルファニッシュ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルネサンス淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンクレイドル相模原淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,999万円 | 47.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/11 | モアグランデ淵野辺タワー 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/30 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,900万円 | 53.1万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、相模原市中央区では5.1%上昇しています。
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